{"id":1633,"date":"2026-10-01T07:04:40","date_gmt":"2026-10-01T07:04:40","guid":{"rendered":"https:\/\/ineva.immo\/?page_id=1633"},"modified":"2026-10-19T12:30:47","modified_gmt":"2026-10-19T12:30:47","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ineva.immo\/en\/agb\/","title":{"rendered":"AGB | Mietverwaltung &amp; WEG-Verwaltung | INEVA Osnabr\u00fcck"},"content":{"rendered":"\n<section class=\"inherit-container-width wp-block-group alignfull ext-section is-style-ext-preset--group--natural-1--section has-custom-css has-ast-global-color-5-background-color has-background is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-1e6383ee wp-block-group-is-layout-constrained wp-custom-css-6f00b5b1\" style=\"margin-top:0;margin-bottom:0;padding-top:min(7rem, 10vw);padding-bottom:min(7rem, 10vw)\">\n<div class=\"wp-block-group alignwide ext-section-intro is-style-ext-preset--group--natural-1--section-intro-1 has-custom-css is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained wp-custom-css-de203ec4\">\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) der INEVA Immobilienverwaltungs GmbH &amp; Co. KG<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>INEVA \u2013 Immobilien: Nachhaltig. Effizient. Verl\u00e4sslich. Anspruchsvoll.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Stand: Oktober 2026<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a7 1 Geltungsbereich<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen gelten f\u00fcr Vertr\u00e4ge zwischen der INEVA Immobilienverwaltungs GmbH &amp; Co. KG (nachfolgend \u201eVerwalter\u201c) und dem jeweiligen Auftraggeber \u00fcber Leistungen der Mietverwaltung, Sondereigentumsverwaltung und WEG-Verwaltung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Art und Umfang der beauftragten Leistungen ergeben sich aus dem jeweiligen Verwaltervertrag einschlie\u00dflich des vereinbarten Leistungsverzeichnisses und Preisblattes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Individuelle Vereinbarungen haben Vorrang vor diesen Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr die WEG-Verwaltung gelten erg\u00e4nzend und vorrangig die zwingenden Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes sowie die wirksamen Beschl\u00fcsse und Vereinbarungen der Gemeinschaft der Wohnungseigent\u00fcmer.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a7 2 Vertragsgegenstand<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Verwalter erbringt die im jeweiligen Verwaltervertrag vereinbarten Leistungen einer ordnungsgem\u00e4\u00dfen kaufm\u00e4nnischen Immobilienverwaltung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Art und Umfang ergeben sich insbesondere aus:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>dem Verwaltervertrag,<\/li>\n\n\n\n<li>dem bei Vertragsschluss vereinbarten Preisblatt,<\/li>\n\n\n\n<li>dem bei Vertragsschluss vereinbarten Leistungsverzeichnis sowie<\/li>\n\n\n\n<li>gegebenenfalls gesondert getroffenen individuellen Vereinbarungen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Leistungen, die nicht zum vereinbarten Leistungsumfang geh\u00f6ren, k\u00f6nnen nach gesonderter Beauftragung als Zusatzleistungen erbracht und entsprechend \u00a7 5 verg\u00fctet werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gesetzlich zwingende Pflichten des Verwalters bleiben unber\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a7 3 Leistungsabgrenzung<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nicht Bestandteil der regul\u00e4ren Verwaltungsverg\u00fctung sind, soweit sie nicht ausdr\u00fccklich im Verwaltervertrag oder Leistungsverzeichnis enthalten sind, insbesondere:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Rechtsdienstleistungen, soweit diese nicht als zul\u00e4ssige Nebenleistung der Haus- und Wohnungsverwaltung erbracht werden d\u00fcrfen;<\/li>\n\n\n\n<li>Steuerberatung und steuerliche Gestaltungsberatung;<\/li>\n\n\n\n<li>technische Gutachten, Verkehrswertgutachten und Sachverst\u00e4ndigenleistungen;<\/li>\n\n\n\n<li>Fachplanung, Bauleitung und technische Bau\u00fcberwachung;<\/li>\n\n\n\n<li>besondere Betreuung umfangreicher Versicherungs- und Schadensf\u00e4lle;<\/li>\n\n\n\n<li>besondere Betreuung gr\u00f6\u00dferer Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsma\u00dfnahmen;<\/li>\n\n\n\n<li>Begleitung gerichtlicher Verfahren sowie T\u00e4tigkeiten im Zusammenhang mit Zwangsvollstreckungs- und R\u00e4umungsverfahren, soweit sie nicht zum vereinbarten Leistungsumfang geh\u00f6ren;<\/li>\n\n\n\n<li>Betreuung besonderer beh\u00f6rdlicher Genehmigungs- oder Verwaltungsverfahren;<\/li>\n\n\n\n<li>auf Wunsch des Auftraggebers erbrachte Leistungen au\u00dferhalb der \u00fcblichen Gesch\u00e4ftszeiten;<\/li>\n\n\n\n<li>au\u00dfergew\u00f6hnlicher Verwaltungsaufwand infolge besonderer Schadensereignisse oder sonstiger au\u00dfergew\u00f6hnlicher Umst\u00e4nde;<\/li>\n\n\n\n<li>Neuvermietungen, soweit diese nicht ausdr\u00fccklich im gew\u00e4hlten Leistungsmodell enthalten sind;<\/li>\n\n\n\n<li>zus\u00e4tzlicher Aufwand, der aufgrund fehlender oder versp\u00e4teter Mitwirkung des Auftraggebers entsteht und vom Auftraggeber zu vertreten ist.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zusatzleistungen bed\u00fcrfen einer entsprechenden Beauftragung, soweit nicht aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen, zur Wahrung von Fristen oder zur Abwendung unmittelbar drohender Sch\u00e4den unverz\u00fcgliches Handeln erforderlich ist.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a7 4 Verg\u00fctung und Zahlungsbedingungen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Verg\u00fctung ergibt sich aus dem bei Vertragsschluss vereinbarten Preisblatt und dem jeweiligen Verwaltervertrag.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alle Preise verstehen sich zuz\u00fcglich der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer, soweit Umsatzsteuer anf\u00e4llt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Zugang ohne Abzug zur Zahlung f\u00e4llig, soweit keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Soweit vereinbart, erteilt der Auftraggeber dem Verwalter ein SEPA-Lastschriftmandat f\u00fcr f\u00e4llige Verwaltungsverg\u00fctungen und beauftragte Zusatzleistungen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein Widerruf des SEPA-Lastschriftmandats l\u00e4sst die Verpflichtung zur Zahlung f\u00e4lliger Verg\u00fctungen auf anderem Zahlungsweg unber\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a7 5 Zusatzleistungen und Sonderverg\u00fctungen<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Stundenverg\u00fctung<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zusatzleistungen, f\u00fcr die keine besondere Verg\u00fctungsregelung vereinbart wurde, werden nach tats\u00e4chlichem Zeitaufwand mit <strong>75,00 \u20ac netto je Stunde<\/strong> zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer abgerechnet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Abrechnung erfolgt in Zeiteinheiten von 15 Minuten.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Betreuung von Instandhaltungsma\u00dfnahmen<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr die besondere kaufm\u00e4nnische Organisation und Koordination von Instandhaltungsma\u00dfnahmen mit einem Netto-Auftragsvolumen ab 3.000,00 \u20ac erh\u00e4lt der Verwalter eine zus\u00e4tzliche Verg\u00fctung von <strong>3 % der Netto-Auftragssumme<\/strong> zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, soweit diese Leistung nicht bereits Bestandteil des vereinbarten Leistungsumfangs ist.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Leistung kann insbesondere Angebotseinholung, kaufm\u00e4nnische Koordination, Kommunikation mit Auftraggeber und ausf\u00fchrenden Unternehmen, Terminverfolgung, Dokumentation und kaufm\u00e4nnische Rechnungspr\u00fcfung umfassen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine technische Fachplanung, Bauleitung oder Bau\u00fcberwachung ist damit nicht verbunden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Rahmen der Miet- und Sondereigentumsverwaltung darf der Verwalter zur Abwendung von Sch\u00e4den und zur Aufrechterhaltung der ordnungsgem\u00e4\u00dfen Bewirtschaftung notwendige Ma\u00dfnahmen bis zu einem Einzelauftragswert von <strong>500,00 \u20ac netto<\/strong> ohne vorherige Zustimmung des Auftraggebers beauftragen, soweit der Verwaltervertrag keinen anderen Betrag bestimmt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei Gefahr im Verzug gilt \u00a7 7.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr die WEG-Verwaltung richten sich Umfang und Grenzen der Beauftragungsbefugnis nach den gesetzlichen Bestimmungen, dem Verwaltervertrag und den Beschl\u00fcssen der Gemeinschaft der Wohnungseigent\u00fcmer.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Sanierungs- und Modernisierungsma\u00dfnahmen<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr die besondere Organisation und kaufm\u00e4nnische Betreuung von Sanierungs-, Modernisierungs- oder umfangreichen Instandsetzungsma\u00dfnahmen ab einem Netto-Auftragsvolumen von 3.000,00 \u20ac erh\u00e4lt der Verwalter eine zus\u00e4tzliche Verg\u00fctung von <strong>5 % der Netto-Auftragssumme<\/strong> zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, soweit diese Leistung gesondert beauftragt wurde.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Verg\u00fctung umfasst die vereinbarte kaufm\u00e4nnische Koordination, Kommunikation, Dokumentation und Rechnungspr\u00fcfung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Technische Fachplanung, Bauleitung, technische Bau\u00fcberwachung, Bauabnahme und fachtechnische Gew\u00e4hrleistungs\u00fcberwachung sind nicht umfasst.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Versicherungsf\u00e4lle<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr die besondere Bearbeitung und Koordination von Versicherungsf\u00e4llen mit einer vom Versicherer anerkannten Netto-Schadenssumme ab 3.000,00 \u20ac erh\u00e4lt der Verwalter, soweit gesondert vereinbart bzw. beauftragt, eine Verg\u00fctung von <strong>5 % der anerkannten Netto-Schadenssumme<\/strong> zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Soweit keine Schadenssumme anerkannt wird oder eine Abrechnung nach Zeitaufwand vereinbart ist, erfolgt die Verg\u00fctung mit <strong>75,00 \u20ac netto je Stunde<\/strong> zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Neuvermietung<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Soweit im Verwaltervertrag oder vereinbarten Leistungsmodell nichts Abweichendes geregelt ist, erh\u00e4lt der Verwalter f\u00fcr eine beauftragte Neuvermietung eine Verg\u00fctung in H\u00f6he von <strong>einer monatlichen Nettokaltmiete<\/strong> zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem Leistungsverzeichnis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Leistungsmodell Exklusiv ist die Neuvermietung nach Ma\u00dfgabe des vereinbarten Leistungsverzeichnisses und Preisblattes bereits enthalten.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Berechnungsgrundlage<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr prozentuale Sonderverg\u00fctungen ist die Netto-Auftragssumme der wirtschaftlich zusammengeh\u00f6renden Ma\u00dfnahme einschlie\u00dflich der hierzu geh\u00f6renden Einzelgewerke ma\u00dfgeblich.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a7 6 Mitwirkungspflichten<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Auftraggeber stellt dem Verwalter die zur vertragsgem\u00e4\u00dfen Verwaltung erforderlichen Unterlagen, Informationen, Vollmachten und vereinbarten Zug\u00e4nge rechtzeitig und vollst\u00e4ndig zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Er informiert den Verwalter unverz\u00fcglich \u00fcber \u00c4nderungen und Umst\u00e4nde, die f\u00fcr die Verwaltung wesentlich sind.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entsteht aufgrund einer vom Auftraggeber zu vertretenden fehlenden, unvollst\u00e4ndigen oder versp\u00e4teten Mitwirkung zus\u00e4tzlicher Aufwand, kann dieser nach Ma\u00dfgabe der vereinbarten Verg\u00fctungsregelungen als Zusatzleistung abgerechnet werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gesetzliche Rechte des Auftraggebers bleiben unber\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a7 7 Vertretungsbefugnisse und Beauftragung Dritter<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Vertretungs- und Beauftragungsbefugnisse des Verwalters bestimmen sich nach dem jeweiligen Verwaltervertrag, den erteilten Vollmachten und den gesetzlichen Vorschriften.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Verwalter darf innerhalb dieses Rahmens geeignete Dienstleister, Handwerksunternehmen, Fachunternehmen und Sachverst\u00e4ndige im Namen und f\u00fcr Rechnung des Auftraggebers bzw. der Gemeinschaft beauftragen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei Gefahr im Verzug oder wenn unverz\u00fcgliches Handeln zur Abwendung eines erheblichen Nachteils erforderlich ist, darf der Verwalter im gesetzlich und vertraglich zul\u00e4ssigen Umfang erforderliche Sicherungs- und Notma\u00dfnahmen veranlassen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr die WEG-Verwaltung gelten insbesondere die gesetzlichen Befugnisse gem\u00e4\u00df \u00a7 27 WEG sowie die Beschl\u00fcsse der Gemeinschaft der Wohnungseigent\u00fcmer.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a7 8 Kommunikation und Digitalisierung<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die laufende Kommunikation kann insbesondere per E-Mail, Kundenportal oder \u00fcber andere vereinbarte elektronische Kommunikationswege erfolgen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Auftraggeber ist verpflichtet, dem Verwalter \u00c4nderungen seiner Kontaktdaten unverz\u00fcglich mitzuteilen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr den Zugang rechtsgesch\u00e4ftlicher Erkl\u00e4rungen gelten die gesetzlichen Bestimmungen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Soweit gesetzlich keine strengere Form vorgeschrieben ist, k\u00f6nnen Dokumente und Erkl\u00e4rungen elektronisch \u00fcbermittelt werden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a7 9 Haftung<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Verwalter haftet unbeschr\u00e4nkt f\u00fcr Sch\u00e4den aus vors\u00e4tzlicher oder grob fahrl\u00e4ssiger Pflichtverletzung sowie f\u00fcr Sch\u00e4den aus der Verletzung des Lebens, des K\u00f6rpers oder der Gesundheit, die auf einer schuldhaften Pflichtverletzung des Verwalters, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erf\u00fcllungsgehilfen beruhen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei einfach fahrl\u00e4ssiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht haftet der Verwalter f\u00fcr den vertragstypischen, bei Vertragsschluss vorhersehbaren Schaden. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erf\u00fcllung die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Durchf\u00fchrung des Vertrages \u00fcberhaupt erst erm\u00f6glicht und auf deren Einhaltung der Auftraggeber regelm\u00e4\u00dfig vertrauen darf.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im \u00dcbrigen ist die Haftung f\u00fcr einfach fahrl\u00e4ssig verursachte Sch\u00e4den ausgeschlossen, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die vorstehenden Haftungsbeschr\u00e4nkungen gelten entsprechend zugunsten der gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter und Erf\u00fcllungsgehilfen des Verwalters.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr Pflichtverletzungen selbstst\u00e4ndig beauftragter Dritter haftet der Verwalter nur nach Ma\u00dfgabe der gesetzlichen Vorschriften. Insbesondere bleibt eine eigene Haftung des Verwalters f\u00fcr schuldhafte Auswahl-, Beauftragungs- oder \u00dcberwachungsfehler unber\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zwingende gesetzliche Haftungsvorschriften bleiben unber\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a7 10 Verm\u00f6gensschadenhaftpflichtversicherung<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Verwalter unterh\u00e4lt f\u00fcr seine erlaubnispflichtige T\u00e4tigkeit als Wohnimmobilienverwalter eine Verm\u00f6gensschadenhaftpflichtversicherung nach Ma\u00dfgabe der gesetzlichen Vorschriften.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Versicherungssummen entsprechen mindestens den jeweils gesetzlich vorgeschriebenen Mindestversicherungssummen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Angaben zum Versicherer und zum r\u00e4umlichen Geltungsbereich werden dem Auftraggeber nach Ma\u00dfgabe der gesetzlichen Informationspflichten zur Verf\u00fcgung gestellt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die bestehende Versicherung begrenzt die gesetzliche oder vertragliche Haftung des Verwalters nicht auf die Versicherungssumme.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a7 11 Datenschutz und Vertraulichkeit<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Personenbezogene Daten werden nach Ma\u00dfgabe der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u00e4here Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten ergeben sich aus den gesonderten Datenschutzinformationen des Verwalters.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Vertragsparteien behandeln ihnen im Rahmen der Vertragsdurchf\u00fchrung bekannt werdende vertrauliche und nicht \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Informationen vertraulich, soweit keine gesetzliche Verpflichtung zur Offenlegung besteht.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a7 12 Vertragslaufzeit und K\u00fcndigung<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vertragslaufzeit und ordentliche K\u00fcndigung richten sich nach dem jeweiligen Verwaltervertrag und den gesetzlichen Bestimmungen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Recht beider Vertragsparteien zur au\u00dferordentlichen K\u00fcndigung aus wichtigem Grund bleibt unber\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei WEG-Verwaltervertr\u00e4gen bleiben insbesondere die zwingenden Bestimmungen des \u00a7 26 WEG unber\u00fchrt. Der Verwalter kann jederzeit durch Beschluss der Wohnungseigent\u00fcmer abberufen werden; der Verwaltervertrag endet sp\u00e4testens sechs Monate nach der Abberufung.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a7 13 Unwirksame Bestimmungen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen hiervon unber\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">An die Stelle einer unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00a7 14 Schlussbestimmungen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Beachtung zwingender verbrauchersch\u00fctzender Vorschriften.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ist der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des \u00f6ffentlichen Rechts oder \u00f6ffentlich-rechtliches Sonderverm\u00f6gen, ist \u2013 soweit gesetzlich zul\u00e4ssig \u2013 ausschlie\u00dflicher Gerichtsstand der Sitz des Verwalters.<\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<section class=\"inherit-container-width wp-block-group alignfull ext-section is-style-ext-preset--group--natural-1--section has-custom-css has-ast-global-color-5-background-color has-background is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-1e6383ee wp-block-group-is-layout-constrained wp-custom-css-927aabe1\" style=\"margin-top:0;margin-bottom:0;padding-top:min(7rem, 10vw);padding-bottom:min(7rem, 10vw)\">\n<div class=\"wp-block-group alignwide ext-section-intro is-style-ext-preset--group--natural-1--section-intro-1 has-custom-css is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained wp-custom-css-355efd00\">\n<p class=\"ext-section-intro-heading ext-animate--on wp-block-paragraph\">Hier stehen unsere Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen zum Download bereit.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons alignwide ext-animate--on is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-3e41869c wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-ext-preset--button--natural-1--button-1\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/ineva.immo\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/AGB-INEVA-Okt-2026.pdf\">AGB herunterladen<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) der INEVA Immobilienverwaltungs GmbH &amp; Co. 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